鷺沼ライラック2号棟

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,800万円
39.7万円/㎡
相場
3,203万円
45.5万円/㎡
1,640
2,682
3,724
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,724万円
38.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月10日
鷺沼ライラック2号棟
2,800万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 70.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,800万円39.7万円2階 70.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
鷺沼ライラック2号棟
川崎市宮前区有馬七丁目
鷺沼駅14分 2,800万円39.7万円70.46㎡3LDK2階 / 5階建 南西1980年40戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2026/03/08たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/11/01グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,497万円31.7万円78.76㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2026/02/15宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年51戸RC
2025/02/14ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/02/07プレディオ鷺沼第一
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/07/13ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,490万円30.9万円80.69㎡2LDK6階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2026/02/13宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,280万円32.0万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南1976年70戸RC
2025/10/17宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅18分 2,198万円30.9万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年70戸RC
2024/03/08ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,790万円34.6万円80.54㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市宮前区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して36.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市宮前区
62.2万円/㎡
前年比+38.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鷺沼ライラック2号棟
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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